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岡山土地廠房專家 亞灣區輕軌光榮碼頭|流行音樂中心|健身美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：499 萬
- 參考單價：16.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限卻看好高雄市亞灣區發展潛力的投資型買家，或希望以較低門檻在此區域置產的家庭。主要理由在於其地理位置優越，兼具輕軌與市場機能，且總價親民並具備租金收益潛力。然而，購屋者需特別考量 42 年的屋齡與 5 樓無電梯的實際居住困難度，建議在購買前仔細評估屋況修繕成本與自身家庭成員的行動需求，若追求長期居住舒適度或無障礙空間，則需審慎評估後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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